Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Действительность договора найма жилья
Здравствуйте! Подскажите, будет ли действителен договор найма жилья, в случае если Наймодатель заранее поставил свою подпись на договоре, а на подпись Нанимателю дог...
Здравствуйте!
Подскажите, будет ли действителен договор найма жилья, в случае если Наймодатель заранее поставил свою подпись на договоре, а на подпись Нанимателю договор передал другой человек?
То же и с Актом Приема-Передачи.
Само собой, Наймодатель готов подтвердить что подпись его.
Спасибо!
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
5 комментариев
Здравствуйте, если вы так договорились, то вопросов нет.
0
0
56/50 000
0/50 000
Оснований недействительности сделок может быть множество. В общем случае, недействительной суд может признать любую сделку, не соответствующую требованиям закона или иного правового акта. Законодательство устанавливает следующее, сделка может быть оспорена и признана недействительной, если: 1) Сделка совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа; 2) сделка совершена несовершеннолетним собственником в возрасте от 14 до 18 лет; 3) сделка совершена лицом, ограниченным судом в дееспособности; 4) сделка совершена лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; 5) сделка совершена под влиянием существенного заблуждения; 6) сделка совершена под влиянием обмана, угрозы, насилия или стечения тяжелых обстоятельств.
1
0
785/50 000
0/50 000
Будет, если Вы оплату также переводите напрямую наимодателю. А иначе на каком основании он от Вас получает платежи?
5
0
115/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 августа 2024, 18:42
в верхнеценовом и премиальном сегменте именно так чаще всего и делается, к слову.
а в нижне- и среднеценовом подавляющему большинству на это абсолютно наплевать.
договор будет действителен в любом случае. но если вы хотите убедиться, что наймодатель является собственником и лично подписывает договор, тогда или настаивайте на личной встрече, или ищите другую квартиру.
а в нижне- и среднеценовом подавляющему большинству на это абсолютно наплевать.
договор будет действителен в любом случае. но если вы хотите убедиться, что наймодатель является собственником и лично подписывает договор, тогда или настаивайте на личной встрече, или ищите другую квартиру.
5
0
379/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
про счета типа С
У дарителя не будет, у одаряемого будет: 13% для объектов до 2,4 млн рублей; - 15% на сумму превышения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Идеальный вариант - подписание документов ЭЦП. Вариант попроще - подписание по эл. почте с указанием в договоре адресов электронной почты и описанием процедуры заключения договора. Ну а на практике, конечно, то, о чем вы пишете довольно часто встречается.