Здравствуйте,

если коротко, то стоит ли покупать 3-евро, которая маловата и ее придется менять через несколько лет (3-6 лет), зато можно в ближайшие месяцы заселяться, на которую хватает денег или продолжать мечтать о 3-х комнатной, которой нет, а на те которые строятся и сдаются в 26-27г на них не хватает (точнее не хочу такую долговую нагрузку брать) и еще и может раскупят/подорожают?

А подробнее:

нам, семье из 3-х человек нужна классическая 3-х комнатная, от 75 м.кв, потребности такие: 1 комната ребенку, 1 комната - кабинет, 1 спальня и 1 кухня-гостинная и через года 4-6 понадобится еще одна комната второму ребенку (скорее всего вместо кабинета).

Хотим переезжать в центр города, смотрим только новостройки.

Сейчас живем в однокомнатной и продаем 3-х комнатную.

Квартиры в новостройках, в центре, которые подходят будут сдаваться в 26-27гг и стоят дороже чем рассчитывали (бизнес класс), но зато в этом, первом, квартале года сдается в самом центре 3-евро 68 метров и по цене она дорогая, но терпимо с ипотекой.

Есть такие факторы из-за которых трудно решить:

-желательно переехать до сентября, потому что ребенок пойдет в этом году школу в 1 класс и чтобы больше не менять школу из-за переезда

-такая площадь годится на 3-4 года, через год будет второй ребенок

- так как дом относится к застройщик называет элит классом, я не понимаю трудно ли будет мне потом продать квартиру (предполагаю, что низкая ликвидность в дорогом жилье)? Что там будет с ценами к тому времени? Но город миллионник, т.е. цена-то не такая уж и страшная как можно подумать - 200 тыс за метр (при средних по новостройкам в городе 120 тыс, а вторичном 77 тыс)