Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
От теории к практике: как квартира-студия угодила всем и сразу
30 января 2023
7 395
5
От теории к практике: как квартира-студия угодила всем и сразу
Студиям частенько достается: и площадь у них невелика, и семейным покупателям они не подходят. Но если вам не нужны лишние метры, которые вы не будете использовать? Мария Пискарева, специалист по продажам «TEN девелопмент» — крупнейшего застройщика Свердловской области, — объясняет, кому подойдет небольшая квартира.

«Мы не сможем жить в таких тесных коробках», — так считают многие покупатели, которые ищут бюджетное жилье в Екатеринбурге. Но они меняют свое мнение, когда видят квартиры в ЖК «Светлый» вживую. Кому подойдет студия в этом жилом комплексе?

Тем, кто хочет создавать свой интерьер сам

В интернете сотни вариантов дизайн-проектов студий, где каждый метр при грамотной планировке выполняет полезную функцию и не захламляет пространство. Маленькая студия вполне может стать дизайнерским шедевром!

Мало метров — мало отделочных материалов. А это значит, что ремонт будет бюджетным. И даже если вы проектируете дизайн сами и в первый раз — цена ошибки будет невысокой.

Тем, у кого насыщенный ритм жизни

Путешественник, тусовщик или карьерист — неважно. Если человеку в настоящий момент больше интересен собственный график, то время на уборку, готовку и остальной быт внутри жилья сводится к минимуму. Поэтому квартира нужна лишь для того, чтобы отдохнуть, приготовиться на следующий день, переночевать и снова уехать по своим делам. И не переплачивать за лишние неиспользуемые в жизни метры.

Инвесторам

Не каждый человек хочет жить в студии, но многие хотят инвестировать, и мы убеждены, что самая выгодная инвестиция — в недвижимость! А она, между прочим, дорожает с каждым годом на 11%. Студия под сдачу будет приносить не менее 15 тыс. рублей в месяц. Такими темпами квартира может окупиться уже через 9,5 лет.

Если в вашей семье есть ребенок, то в возрасте 18 лет он переедет в квартиру в «Светлом» и будет жить там самостоятельно. Либо вы можете перевезти своих иногородних родственников и жить все вместе в одном городе.

Тем, кто начинает жить независимо

«Был случай — приходил в отдел продаж парень, сказал, что во время учебы снимал в “Светлом” квартиру. Она ему очень понравилась: зимой квартира теплая даже с отключенной батареей, окна панорамные, а стоимость обслуживания за 1 кв. м составляет примерно 26,92 рубля, — рассказывает Мария. — Теперь он хочет свою студию. Но проблема в том, что собственных накоплений у него нет. Мы ему подсказали, что квартиру можно купить с ипотечной ставкой около 7% по госпрограмме и без первоначального взноса. Так на старте карьеры покупатель почувствовал себя финансово самостоятельным, платеж оказался для него вполне комфортным».

Кстати, новоселье в домах № 10, 11 и 12 состоится в этом году — квартиру не придется долго ждать: срок сдачи запланирован на IV квартал. В настоящий момент готов монолитный каркас, а вся стройка завершится в конце года.

{ ownerId: 202100, containerId: 'adfox_167083905285937379', params: { p1: 'cwnpf', p2: 'frfe', puid1: '', puid2: '', puid3: '', puid4: '', puid5: '', puid6: '', puid7: '', puid9: '', puid10: '', puid11: '', puid12: '', puid13: '', puid14: '', puid15: '', puid18: '', puid19: '', puid20: '', puid21: '', puid22: '', puid23: '', puid24: '', puid25: '', puid26: '', puid27: '', puid28: '', puid29: '', puid30: '', puid31: '', puid32: '', puid33: '', puid34: '', puid35: '', puid36: '', puid37: '', } }

Реклама. ООО «СЗ Инвест Строй Урал», ОГРН: 1196658061819, юр. адрес: 620063, Свердловская обл., г Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 51, офис 605/1, 4CQwVszH9pSWrgfv8GF
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
5 комментариев
ID: 98381864
30 января 2023, 11:29
20м2 - это ФИЗИОЛОГИЧЕСКИЙ минимум для жилого помещения на ОДНОГО человека, расчитанный на основе тщательных замеров опытным путем еще в начале ПРОШЛОГО века.
т.е. минимум 20 м2 не потому что "не надо ремонтировать/убирать/платить за лишние метры", а потому что ЭТО предел для проживания одного человека с точки зрения органомики и психического здоровья в МИНИМАЛЬНО ВОЗМОЖНОМ жилом пространстве.
жилое помещение менее 20м2 - это уже ЗАпредельный размер, сопряженный с множеством ограничений и лишений, которые сделают нахождение для человека в таком жилом помещении невозможным в конечном итоге или сильно ВЫНУЖДЕННЫМ.
и да.
знаете, почему в средние века в Европе в городах носили шляпы с широкими полями?
нет? потому что в домах не было канализации и по утрам ночные горшки жители не мудрствуя лукаво просто выплескивали на улицы из окон. А улочкии дворы были узкие и "без автомобилей".
поэтому предлагаю взять застройщикам на заметку: если в новостройке нарезать студии по 20м2 да еще не делать канализацию, то квартиры будут ЕЩЕ ДЕШЕВЛЕ и их еще проще будет продавать. Ничего страшного! Жильцы будут выливать ночные горшки на улицу, где нужно будет просто сделать удобные канавы для свободного стока! Сплошной профит!
Дарю эту шикарную бизнес-идею!
А убедить людей в том, что это картиры будущего и "зато своя!" это дело рекламы....
Ответить
1 380/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
30 января 2023, 16:26
Застройщики , все делают ради блага покупателей , не можешь взять Буханку Хлеба , бери половинку ..и Потом Есть Элитные студии по 11 кв метров улучшенной планировки , У нас самая маленькая страна в мире и строить уже негде .. с учетом что средняя Российская Семья рожает Пять детей .. нам просто негде будет жить ..( шутка конечно ) .. ну берут пусть берут .. это скоре т... дром нежели жилье ..
401/50 000
ID: 98381864
30 января 2023, 22:16
вопрос не в том, что "брать или не брать".
вопрос в том, что совсем недавно хрущебы хаяли все кому не лень как страшный пережиток совка.
и вот настали новые времена, и как-то невольно напрашивается сравнение "совковых отсталых хрущеб" и "современых инновационных путинок".
282/50 000
Сергей Иванов
2 февраля 2023, 16:36
Вопрос даже не в хрущах и путинках, а в доходах населения. Бизнес (застройщики) предлагает продукт (квартиры) ориентируясь на платежеспособный спрос. У нас пол страны студию себе не может позволить не говоря уже о других планировках.

Были бы доходы у людей нормальные - не было бы спроса на малометражки. А пока что имеем то имеем.
343/50 000
ID: 98381864
30 января 2023, 10:36
если вы - одиноко одинокий одиночка, причем безнадежно и без вариантов, то студия - это ваш выбор!
Ответить
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Здравствуйте!Во-первых, здесь не только валютное законодательство, но еще и Указ Президента согласно которому, все возмездные сделки с гражданами недружественных стран должны проходить или с согласия МинФина (правительственная комиссия), или с использованием счет типа С (фактически, на текущий момент, продавец может забыть про деньги);Во-вторых, оформить по договору дарения на риелтора можно, но у вас потом возникают огромные риски в виде признания этой сделки мнимой и ничтожной, т.к. фактически, дарение прикрывает продажу. При этом, дарение с этого года подлежит обязательному нотариальному удостоверению.Я бы не рекомендовала входить в такую сделку
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости